Modèle de pacte de colocation — Règles et répartition entre colocataires
Le pacte de colocation organise les droits et obligations des colocataires entre eux : répartition du loyer, règles de vie, conditions de départ. Il évite les litiges.
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Qu'est-ce que c'est ?
Le pacte de colocation est une convention privée entre colocataires qui complète le bail principal. Il n'est pas obligatoire mais fortement recommandé pour clarifier les responsabilités financières et les règles de cohabitation.
Quand l'utiliser ?
À signer entre colocataires au moment de l'entrée dans le logement, que ce soit une nouvelle colocation ou l'arrivée d'un nouveau colocataire.
Ce que contient ce modèle
- Désignation du logement et des colocataires
- Répartition précise du loyer et des charges
- Dépôt de garantie de chaque colocataire
- Règles de vie commune et espaces partagés
- Conditions et préavis de départ
- Gestion des conflits
💡 Exemple concret
Trois étudiants partagent un T4 à Paris. Ils signent un pacte de colocation qui fixe la part de chacun (loyer + internet + ménage) et un préavis de départ de 2 mois.
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