Modèle de bail d'habitation meublé — Location meublée 2025
Le bail meublé offre plus de flexibilité que le bail vide : durée d'1 an (ou 9 mois pour un étudiant), dépôt de garantie de 2 mois, préavis réduit à 1 mois pour le locataire.
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Qu'est-ce que c'est ?
Un bail de location meublée est un contrat portant sur un logement équipé de tous les meubles et équipements nécessaires à la vie quotidienne (liste légale obligatoire depuis le décret de 2015). Sa durée minimale est de 1 an.
Quand l'utiliser ?
Idéal pour les propriétaires souhaitant louer un appartement meublé, notamment à des étudiants (bail 9 mois) ou des professionnels en mobilité.
Ce que contient ce modèle
- Inventaire détaillé du mobilier obligatoire
- Durée de 1 an (ou 9 mois bail étudiant)
- Dépôt de garantie de 2 mois maximum
- Loyer et modalités de révision
- Préavis d'1 mois pour le locataire
- Obligations d'entretien du mobilier
💡 Exemple concret
Pierre loue son studio meublé à Paris à un étudiant en master. Il génère en 3 minutes un bail 9 mois avec inventaire complet du mobilier, conforme au décret de 2015.
Questions fréquentes sur ce document
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